Bar restaurante en esquina en Bravo Murillo con alta visibilidad y licencia definitiva

Descripción

Ubicado en plena Avenida Bravo Murillo, una de las arterias más transitadas del distrito de Tetuán, se traspasa este bar restaurante en esquina con excelente visibilidad y paso continuo de peatones. Actualmente en funcionamiento, el negocio se especializa en desayunos, almuerzos y cenas, atrayendo tanto a vecinos como a trabajadores de la zona.

El local cuenta con licencia definitiva de Bar Restaurante y un aforo oficial de 25 personas. La cocina está completamente equipada y lista para operar, aunque no dispone de salida de humos, lo que lo hace ideal para conceptos de cocina fría, brunch, cafetería gourmet o menús saludables.

Uno de sus puntos a favor es que, si bien actualmente no tiene terraza, existe la posibilidad de solicitarla, lo que podría aumentar considerablemente la rentabilidad del negocio dada su ubicación privilegiada y el constante tránsito en la zona.

El horario autorizado va desde las 08:00 de la mañana hasta la 01:00 de la madrugada, ampliado hasta las 01:30 los viernes, sábados y vísperas de festivo. Además, está libre de máquinas recreativas, favoreciendo un ambiente tranquilo y enfocado en la experiencia gastronómica.

El contrato de alquiler vigente es de 10 años e incluye tanto los gastos de comunidad como de basura, facilitando una operativa más clara y estable a largo plazo.

Una excelente opción para emprendedores o marcas que deseen posicionarse en una de las zonas más dinámicas de Madrid con una inversión asequible y potencial de crecimiento.

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